1973〜1983年築, 専有面積43.08㎡〜63.08㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+11.2%
江東区
74.7万円/㎡
前年比+10.4%
東陽町グリーンハイツ
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩2分
1978年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,273万円
61.7万円/㎡
1,355
2,633
3,912
5,191
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,912万円
49.6万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月14日
東陽町グリーンハイツ
3,090万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 53.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,090万円 | 58.2万円 | 2階 | 53.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 4,780万円 | 82.0万円 | 6階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,170万円 | 59.7万円 | 2階 | 53.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,280万円 | 61.8万円 | 2階 | 53.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,790万円 | 75.1万円 | 4階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,480万円 | 65.6万円 | 2階 | 53.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,280万円 | 73.4万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 65.5万円 | 6階 | 63.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,480万円 | 70.2万円 | 6階 | 63.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 71.8万円 | 6階 | 63.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/20 | 4,290万円 | 73.6万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 4,390万円 | 75.3万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/14 | 6,280万円 | 63.3万円 | 7階 | 99.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/04 | 3,980万円 | 68.2万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/17 | 2,500万円 | 42.9万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 2,700万円 | 46.3万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 東陽町グリーンハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅2分 | 3,090万円 | 58.2万円 | 53.08㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/17 | 東陽町高砂ウィーンハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅2分 | 2,980万円 | 66.9万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ニックハイム東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅2分 | 3,599万円 | 63.6万円 | 56.59㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2023/02/10 | イトーピア東陽町マンションE棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 3,580万円 | 73.4万円 | 48.76㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/04 | トーカンマンション東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅2分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ジャパンハイツ東陽 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅1分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.14㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江東区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は江東区の平均と比較して22.1%割安です。
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東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
1972年築 / 14階建 / 526戸 / SRC造